むさしのアパート経営ブログ

こんにちは、むさしです！ 今回は「アパート購入の流れ」について、不動産投資初心者の方向けに、実体験も交えて詳しく解説していきます。 これから不動産投資を始めたいけど「何から手をつければいいか分からない」「物件の買い方がわからない」という方は...

こんにちは！サラリーマン大家のむさしです。 不動産投資を始めると、避けて通れないのが売買契約です。 特に初心者の方にとっては、契約時に渡される書類の多さに圧倒され、「何をどう確認すればいいのかわからない・・・」となってしまうのではないでしょ...

こんにちは！築古アパートが大好きなむさしです。 物件購入を検討する際、現地を訪れて物件を調査する「内見」はとても重要です。 内見を適当に済ませてしまうと、購入後に思わぬ修繕費が発生したり、取り返しのつかない瑕疵を発見したりなど、大きなリスク...

不動産投資を進めるうえで、「ローン特約」をどう活用するかは大きなポイントとなります。この特約を設けることで買主としてリスクを軽減しながら有利に交渉を進めることができる一方で、あえて特約を外すことで売主からの信頼を得て契約を優位に進める戦略も...